В наши дни довольно большое количество жилого фонда продается еще на начальном этапе постройки, а значит большая часть домов сопровождаются огромными рисками очутиться в списке долгостроев. Даже строительное министерство сообщает, что каждый 3-й дом обычно вводится в эксплуатацию с некоторой заминкой. И как бы это не цинично звучало, но завязнуть в судах и разборках с долгостроем это не очень плохой вариант, так как есть еще риск полного недостроя – средства вложены, а жилье так и не построили.
Но самое грустное, что сами строительные инвесторы относятся к этому, как к самым обыкновенным вещам. Такое безразличие и самих застройщиков явно не призывает к порядку. В то же время большая часть вкладчиков — это не очень зажиточные люди, которые и хотят принимать участие в стройке в «период котлована», потому что это дешевле. Как правило, заурядный вкладчик имеет еще и собственный кредит в каком-то банке на квартиру или же арендует жилье. И выходит, что откладывание сроков сдачи строительного объекта – это ведущие в некуда затраты на арендованное жилье или бесконечные проценты по кредиту.
