Нa стрoитeльнoй кaртe Киeвa oчeрeднaя гoрячaя тoчкa – житeли жилoгo мaссивa Xaрькoвский выступaют прoтив зaстрoйки oзeрa Вырлицa. Прoтивoстoит им пoлитик и бизнeсмeн Витaлий Xoмутынник, oн xoчeт пoстрoить здeсь немалый тoргoвo-рaзвлeкaтeльный цeнтр.
Aктивисты изо числa мeстныx житeлeй гoвoрят, чтo eщe в 2005 гoду влaсти Киeвa выдeлили этoт учaстoк с нaрушeниями, чтo, в свoe врeмя, в судe пытaлaсь дoкaзaть прoкурaтурa. Oни xoтят, чтoбы гoрoд присвoил тeрритoрии стaтус лaндшaфтнoгo зaкaзникa мeстнoгo знaчeния и (в былa сoздaнa зoнa oтдыxa.
узнала подробности проекта, вслед которым стоит инвестфонд Виталия Хомутынника, а равно как разобралась, почему у него кушать неплохие шансы построить ТРЦ, вопреки на протесты жителей и оппонентов изо партии Зеленского (депутат Киесовета Евдения Кулеба – противник проекта).
Прозелит ТРЦ не вписался в экологию
Инвестфонд Cascade Investment экс-нардепа через Партии Регионов Виталия Хомутынника стал инвестором проекта многофункционального комплекса возьми Вырлице в 2019 году. В то время, не найдя финансирования в этот масштабный проект, видоизмененный девелопер Олег Салмин продал свою долю в компании XXI Бытие, которая собиралась строить бери Вырлице. О факте продажи своей доли Салмин заявлял информагентству Интерфакс-Хохляндия. Тогда же Салмин говорил, кое-что место под МФК Вырлица хорошее, хотя участок сложный, и оценивал вложения в строительство в $150-200 млн.
В начале 2020 лета издание НВ выяснило, яко новым инвестором проекта Вырлица стал ресурс Каскад-Инвест Виталия Хомутынника. Раз такие пироги глава наблюдательного совета сего фонда Анатолий Шахновский подтвердил изданию эту информацию (система, владеющая правами на аренду участка почти застройку – Мрия-Инвест). Современный инвестор планировал до конца 2020 возраст собрать необходимую разрешительную документацию с целью начала строительных работ.
Однако сделать ему этого безграмотный удалось. В марте этого лета управление экологии и природных ресурсов КГГА невыгодный смогло оценить влияние предварительных работ получи и распишись окружающую среду. Это должно из опубликованных управлением КГГА выводов. В 15-страничном документе целый век перечисляются причины: не учтены весь источники и загрязняющие вещества, которые будут на удочку в атмосферу, недостаточно изучен решение проточности озера, неизвестны термины строительства пропускного сооружения в лиман Тяглое. В итоге управление КГГА указало, фигли нужно провести дополнительную процедуру оценки. В соответствии с факту – это значит, почто арендатор земучастков – Мрия-Инвест – неважный (=маловажный) может проводить предварительные работы.
Мрия-Инвест подала требование в суд на управление КГГА, требуя признать недействительным решение. И, не дожидаясь вердикта свида, компания начала предварительные работы. «Установили стена, начали снимать верхний шелуха почвы, проложили из бетонных блоков посторонись к озеру, песком начали спать часть озера, – перечисляет в разговоре с Наюся Гмирянская, представительница инициативной группы до защите озера Вырлица. – Вследствие сопротивлению общины и многочисленным запросам в профильные департаменты и к депутатам в июне подготовительные работы были приостановлены».
Симпатия уверяет, что департамент КГГА согласно вопросам архитектурно-строительного контроля провел проверку и предписал замедлить подготовительные и строительные работы раньше устранения нарушений (редакции безлюдный (=малолюдный) удалось ознакомиться с этим документом).
По какой причине собрался строить Хомутынник
Однако в уже упомянутом отчете экологического управления КГГА будь здоров новых деталей, что но собирается строить Виталий Хомутынник. Первая его раздел, в которую войдет торгово-дивертисментный центр с офисными помещениями и паркингом, закругляйтесь расположен на участке площадью 27,8 га ближе к ст.м. Вырлица.
ТРЦ ХОМУТЫННИКА Держи ВЫРЛИЦЕ
Площадь двухэтажного ТРЦ составит – 90 700 кв.м, которая заключает в себя подземный паркинг для 1795 машиномест. На нулевом уровне ТРЦ будут расположены кафеюшка, выходящие на фасад здания (в уровне внешних террас). В первом этаже будет торговая гульбище и продуктовый супермаркет на 4850 кв.м, опять же часть площадей займут кофейня. На втором этаже закругляйся развлекательная зона (площадь 10 210 кв.м) с аттракционами, иллюзион на 12 залов, фуд-прихожая – на 800 посадочных мест и фуд-корт – нате 650 мест, скалодром. Развратница территория возле торгового центра предусматривает парковку получи чуть больше 600 машиномест и зонами отдыха в (видах посетителей. Общая площадь (за проекта – 226 700 кв.м. Кайфовый второй очереди предусмотрен девятиэтажный паркинг, с подземной постольку поскольку, на 3709 машиномест. Получи непродовольственные магазины приходится 63 126 кв.м, продуктовый зоомагазин – 4850 кв.м, культурно-развлекательную составляющую – 15 000 кв.м, рестораны и кафе-мороженое – 8 900 кв.м и пр..
Сможет ли новешенький собственник реализовать проект?
Долгая и грустная предание ТРЦ
Озеро Вырлица природного происхождения. Его много углубили и расширили в результате добычи песка на строительства массивов Харьковский, Осокорки, Позняки в 1980-х годах. Форум водной глади – 98 га. В 2005 году Киевсовет внес озерцо в перечень территорий объектов натурально-заповедного фонда. В том а году Киевсовет изъял прилегающие к озеру территории изо категории зеленых насаждений и изменил их функциональное причисление на территорию общественных зданий и сооружений.
Земельные участки были переданы в аренду ООО «Мрия-Инвест», и чета из них относятся к водному фонду, что-то около как находятся на плёсе воды и заболоченной прибрежной защитной полосе озера.
Активистка Гмирянская уверяет, почто еще в 2005 году столица по сути выделил около застройку водную гладь озера – сие прямое нарушение законодательства, фигли пыталась, в свое время, нафискалить прокуратура в суде, но бесполезно.
«Район Осокорков и Харьковской и скажем застроен, в нем осталось никак не так много зеленных зон, идеже местные жители могут перевести (дух», – сетует Гмирянская. Заведомо, прокуратура пыталась вернуть земучастки городу, указывая получай тот факт, что они были переданы застройщику – XXI Веку – за исключением. Ant. с согласования с предыдущим собственником – Главным управлением транспорта и узы Киева, а также на ведь, что строить в прибрежной полосе озера запрещено, а близ выделении участка отсутствовал зажим природоохранного органа.
Местные народонаселение создали петицию, в которой требуют, с тем чтоб город присвоил озеру и прилегающей территории индигенат ландшафтного заказника и создал комфортные воздух для отдыха возле озера.
Их голоса были услышаны. 31 Устя Киевсовет рассматривал вопрос о присвоении статуса заказника, хотя только озеру Вырлица, и мало-: неграмотный продлении договора аренды с Мрия-Инвест объединение одному из участков (самый времен очаковских и покоренья крыма от береговой линии). Его поддержало общем 50 депутатов (при 61 необходимых). Инспиратор – депутат Киевсовета от Люди народа Евгения Кулеба – заявила коли на то пошл, что провал голосования дает (объективная) застройщику легко засыпать водоем и менять его границы, а опять же бетонировать берег.
На следующей сессии Киевсовета, 23 сентября, депутаты вдругорядь планируют рассмотреть этот запрос. Но Гмирянская не верит, подобно как его поддержит большинство депутатов.
И смотри почему.
В конце июня городничий Киева Виталий Кличко попросил депутатов Киевсовета испить горькую чашу вопрос о присвоении статуса заказника озеру Вырлица. «Я был директивно против, чтобы там фигли-то строилось. Эта селитьба находится в запущенном состоянии… Хотя, так случилось, что … нате меня вышел владелец, первейший менеджер этого проекта, и говорит: потруди(те)сь, мы хотим презентовать. Я услышал презентацию и был лестно поражен от того проекта, кто презентовали по зоне отдыха, сохранению зеленых, рекреационных зон, и предоставления этой территории бесспорно новой жизни», – писало словать «Наші Гроші» со ссылкой для Кличко. При этом городской голова подчеркивал, что он николи не будет лоббировать программа. «Если депутаты Киевсовета ознакомятся (с проектом) и скажут, словно он улучшает территорию и ни в коем случае никак не разрушает ее, то в этом случае, гарантирую, мы должны принять объективное иджма», – говорил глава столицы.
Минус голосов депутатов, лояльных Кличко, сосредоточить большинство для защиты озера короче затруднительно.
Связаться с Мрия-Инвест (ересиарх – кипрская компания «Барвен Холдинг Лимитед») маловыгодный удалось. Глава наблюдательного совета фонда Множество)-Инвест Виталия Хомутынника Туся Шахновский на запрос приставки не- ответил.
Вероника Гаврилюк
замредактора путный редакции
Если Вас заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Напишите нам
Вырлица Витася Хомутынник застройка каскад инвест
