Нью-Йорк вполне заслуженно называют столицей мира. Посудите сами, на Уолл-стрит находится всемирный финансовый центр, на 5 авеню располагаются бутики самых известных мировых дизайнеров, Бродвей, Метрополитен, музей Гуггенхайма, масса неповторимых архитектурных изысков – в общем, многоликость этого удивительного города попросту поражает воображение.
Где можно купить недвижимость в Нью-Йорке
Будучи расположенным на побережье Атлантического океана, на юго-востоке штата Нью-Йорк, этот город делится на пять отдельных административных округов:
— Стейтен Айленд
— Манхэттен
— Квинс
— Бруклин
— Бронкс.
Манхэттен, к примеру, еще достаточно часто называют Сити. Этот район можно назвать историческим центром Нью-Йорка. Именно здесь располагаются наиболее знаменитые небоскребы – Утюг, Крайслер, Эмпайр-стейт и так далее. Здесь же расположен Бродвей, вместе с музейной милей, что на 5 авеню. Кроме того, именно на улицах Манхэттена раскинулся знаменитый чайна таун вместе с самым большим в мире городским Центральным парком.
Все эти условия, вместе с живописными окрестностями и комфортной погодой, делает недвижимость города одной из наиболее привлекательных для всех инвесторов.
Основные аспекты выбора недвижимости Нью-Йорка
Однако, каков же уровень надежности недвижимости города «Большого Яблока» во время экономического кризиса? Некоторые специалисты говорят, что ценовое дно Нью-Йоркская недвижимость еще попросту не преодолела, они также пророчат, что в ближайшем будущем на местном рынке недвижимости будут наблюдаться исключительно снижение цен и спроса.
Это по их мнению обусловлено тем, что еще не время говорить об окончании этого самого пресловутого финансового кризиса. А есть и такие, кто ссылается на наличие массы позитивных макроэкономических факторов относительно роста общего числа выданных последним временем разрешений на застройки. Ведь это является показателем предполагаемой будущей активности на данном рынке. Последнее время популярность в пригородах Нью-Йорка набирает обороты каркасное строительство, за счет своей низкой стоимости.
Однако, как бы ни расходились эксперты в некоторых мнениях, все они оперируют лишь средними данными по штату или по стране в целом, попросту не принимая во внимание отдельные регионы, в которых то ли из-за географических, то ли из-за исторических или социальных причин, попросту не может наблюдаться чрезмерно сильного колебания в стоимости недвижимости.
