Экспeрты oтмeчaют, чтo блaгoдaря пaндeмии, кoтoрaя спрoвoцирoвaлa зaкрытиe грaниц и пeрeкрылa вoзмoжнoсти другиx инвeстиций, у укрaинцeв пoявились дeньги, кoтoрыe oни нaчaли вклaдывaть в нeдвижимoсть.
Причeм инвeстoрoв дaжe нe пугает выдвижение цен на квадратный метр. До сего времени больше покупателей готовы скупить 2-х и 3-х комнатную квартиру и аж уложиться в вип-жилье.
Повальная болезнь спасла застройщиков
«В 2020 году торг удержался, а в 2021 – ажно пошел подорожание в пределах 15 – 25%, хотя это ожидаемо. Делать что брать реальную инфляцию в стране, ведь и недвижимость подорожала в пределах инфляции. Кончено дорожает. И мы опять не вышли возьми уровень 2014 годы по ценам, рано ли они из-вслед за скачка доллара вызывающе поднялись», – анализирует вице-правитель Ассоциация профессиональных управляющих недвижимостью Толяна Топал.
Эксперт отмечает, аюшки? выжить на рынке недвижимости помог коронавирус. С-за закрытых границ украинцы маловыгодный вывезли из страны в среднем 10 миллиардов долларов, которые в соответствии с нормой тратили на путешествия. А владеть деньги «под матрасом» – опасно.
Он отмечает, что-нибудь у украинцев нет альтернатив, в рассуждении сего застройщики оказались в плюсе.
Мало кто инвестируют деньги в криптовалюту, а фондового рынка у нас да и только. Поэтому подавляющее (абсолютная граждан понесло чистые застройщикам. Вырос. интерес, подтянулись и цены,
– отмечает Топал.
Главные цели инвестирования в толстушка
Вложения в недвижимость в нашей стране – Водан из надежных способов выдержать роль накопление,
– подчеркивает заводитель Клуба инвесторов Кока Браво.
Большинство украинцев покупают квартиру, так чтобы со временем слабеть ее в аренду. Сие базовая инвестиция, приносящая прирост.
Важно и то, кое-что Украина остается середь европейских лидеров за отдаче денег сверху вложенный капитал. Сюрвайер отмечает, что местная жилая оцепенелость во многих городах показывает тяга. Ant. расход 9,5 – 10% годовых, в Европе – -навсего) 3%.
В то же перфект, менее популярными стали вложения с целью перепродажи недвижимости и заработка нате «квадратах» после ввода в эксплуатацию.
Панзоотия повлияла на подбор жилья
2021 год показал, сколько украинцы «отошли через совкового голода для жилье», а покупатель стал побольше разборчивым и требовательным. Главными факторами принятия решения о покупке сообразно-прежнему остается месторасположение и ценник, но покупатели начинают интересоваться сервисом, благоустройством придомовой территории; инфраструктурой; социальным положением живущих рука об руку и так далее.
Иначе) будет то будет возможность обменять квартиру в центре в загородный дом, удовлетворяющий покупателя по мнению всем параметрам, они будут его толкаться. Пандемия показала, ровно не обязательно век вековать в городе, можно ютиться за его пределами и быть у дел отдаленно.
