Восточная Европа – супер привлекательный рынок для любого человека, который разбирается в рынке недвижимости. Это рынок постоянно развивается, и страны, которые в экономическом развитии еще не достигли того уровня, что имеется в более развитых странах Западной Европы. То есть, тут есть большой задел на будущее, который эти страны будут активно перекрывать своими усилиями. А это будет вести к тому, что местная недвижимость будет расти в цене, особенно, средний более качественный сегмент и историческая застройка. Все страны Восточной Европы сохранили традиционные средневековые и более поздние центральные районы крупных исторических центров, и недвижимость там постепенно приобретет астрономическую стоимость, чем можно воспользоваться и т.д.
В Восточной Европе, как уже было сказано, есть большие возможности для экономического развития, которые еще не были в полной мере оценены. Тут есть куда и есть, как развиваться. Поэтому недвижимость, вместе с экономикой, будет расти в цене. Поэтому тут можно активно приобретать любого типа недвижимость – она будет востребована в любом случае.
Центральные районы Праги или Кракова, Будапешта, городов Словакии, Хорватии, Черногории обладают отлично сохранившимися историческими сооружениями. Цена недвижимости в историческом центре Лондона, например, давно оценена, и вряд ли будет кардинально изменяться. Разве что меняться вместе с некоторыми тенденциями на рынке или сезона, но незначительно. В то же время цена строительства в исторических районах Восточной Европы еще не сформировалась окончательно, и будет продолжать расти еще, как минимум, на протяжении двух десятилетий. Это дает возможность сделать почти невозможное – достигнуть роста цены своих активов в недвижимости на 50% и больше.
Важный момент при покупке недвижимости в Восточной Европе – это экономическое и политическое спокойствие. Эти страны не знают возмущений, крупных проблем терроризма или миграции, в них относительно стабильная криминальная ситуация, которая намного лучше, чем во многих других, даже более развитых районах Европы. Это делает жилую недвижимость более привлекательной.
В этом районе Европы до сих пор еще не «выбрана» полностью цена туристического сектора и он еще не полностью реализован так, как может в будущем. Это дает возможность делать ставки на его развитие, а в нем можно ожидать роста еще до 30% сверх нынешнего уровня.
