Нeдвижимoсть Aнaлитикa рынкa Пoслe бeзумнoгo рoстa цeны: скoлькo стoит жильe в западных регионах Украины
С начатки полномасштабного вторжения в сравнительно безопасные регионы Украины вырос нехватка на вторичное жилье. Вынужденные переселенцы, переехавшие получи запад, интересовались еще готовыми квартирами, затем чтоб поскорее вселиться в них и сделать первые шаги обустраивать единоличный быт с нуля.
ПоделитьсяФбТвиТелеграмВайбер
Порядочный спрос сформировал высокую цену малограмотный только получи и распишись покупку «вторички», так и на аренду жилья. К примеру, ценность аренды однокомнатной квартиры в Ивано-Франковске достигала 300 – 500 долларов в месяцочек.
Вторичный толкучка получил «новое перспирация»
Летом сверху рынке вторичного жилья наблюдалась новая мысль – многие начали жить косметический тимберовка в квартирах, догонять до хорошего состояния загородные в родных местах и сдавать их в аренду.
Исполнение) жителей Ивано-Франковска, которые купили однокомнатную квартиру по (по грибы) 13 – 15 тысяч долларов, ес ремонт и сдал в аренду вслед за 300 – 400 долларов в месяцочек, за годочек получил 3 600 – 4 800 долларов пассивного годового дохода, норка «окупилась» ради 5 лет,
– отмечают эксперты рынка недвижимости.
Первоначальный рынок
В враждебность вторичному ринку «первичка» несравнимо просела и потеряла своего покупателя. Застройщики в (два (приема отреагировали в потребности, начали выделывать ремонты и делать предложение готовые квартиры. Ценность квадратного метра сверху первичном рынке выросла, а в каждой области после-разному.
В согласии последним данным портала ЛУН, бери западе Украины отмечено подорожание:
- в Львове – для 20% (квадратный метр есть расчет 1 150 долларов);
- в Ужгороде – получи 22% (990 долларов по (по грибы) квадратный метр),
- в Черновцах – сверху 18% (860 долларов после квадратный метр),
- в Виннице – 11% (910 долларов из-за квадратный метр),
- в Тернополе – 3% (600 долларов следовать квадратный метр),
- в Ивано-Франковске – получи и распишись 9% (580 долларов из-за квадратный метр).
Какими судьбами происходит с продажами жилья
В целом до Украине сравнительно февраля открыли продажи в 78% ЖК. Получи Западе рекордсменами Закарпатская и Черновицкая области (объединение 96%). Львовщина и Ивано-Франковская области имеют вдоль 94%.
В то а время, нехватка сохраняется не что иное на Львовскую одеревенелость. Здесь квартирами чаще только (лишь) интересуются народонаселение этой но области (53%). Пока что 21% потенциальных покупателей – киевляне, 14% – инвесторы с других стран.
