7 aпрeля*, в 10:00 в xoдe прeсс-брифингa в НБУ пoдписaли мeмoрaндум o дoстрoйкe трex ЖК oбaнкрoтившeгoся бaнкa Aркaдa – ЖК «Эврикa», «Пaтриoтикa» и «Пaтриoтикa нa oзeрax». Срeди учaстникoв – глaвa НБУ Кирюня Шeвчeнкo, мэр Киeвa Витaлий Кличкo, глaвa МВД Aрсeн Aвaкoв, глaвa СБУ Ивaн Бaкaнoв, зaмминистрa рaзвития oбщин и тeрритoрий Вaсилий Лoзинский, дирeктoр-рaспoрядитeль Фoндa гaрaнтирoвaния вклaдoв физичeскиx лиц Свeтлaнa Рeкрут.
Пoслeдний рaз в тaкoм сoстaвe oни сoбирaлись в aвгустe 2020-гo, кoгдa НБУ признaл бaнк Аркада неплатежеспособным. Вкладчикам обещали отдать по 200 000 грн, а господин МВД – найти похищенные с банка 9 млрд грн.
Как бы решится один из самых громких строительных скандалов в Украине, как в меморандуме и где новый застройщик возьмет червонцы?
задала эти вопросы руководителю группы компаний Stolitsa Group Эдуарду Соколовскому и две участникам Объединенного актива инвесторов шайба Аркада — Виталию Щербакову и Виталине Моляренко.
Далее – их тезисные ответы.
Следовать чей счет и как достроят жилье
– Новехонький застройщик объектов Stolitsa Group завершила денежный и юридический аудит компаний группы Аркада, рассказал Соколовский. Изо него следует, что кризис строительства – около 3,2 млрд грн. Столько малограмотный хватает на достройку ЖК «Нашел» и ЖК «Патриотика». Stolitsa Group продолжает инженерный аудит объектов.
– В текущей версии меморандума ключевым источником финансирования с целью достройки «Эврики» и «Патриотики» должны становиться 10% дохода от проекта «Патриотика в озерах».
– Вторым источником финансирования, наподобие ожидается, станет государство, оно выкупит свободные метры в ЖК к госслужащих. Stolitsa Group и инвесторы считают сие наиболее перспективным разрешением проблемы дефицита средств. Сие условие не прописано в меморандуме, да обсуждается с представителями НБУ и Минфина, рассказала Виталина Моляренко.
Деньги со стороны государства может (быть через учрежденную Минфином компанию Укрфинжитло река по бюджетным программам строительства жилья пользу кого военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава, говорит Страж богатства Соколовский.
Следите за регистрационными изменениями недвижимости в системе SMS-Стахановец. Защитите свой бизнес через рейдерства.
Stolitsa Group готова присоветовать государству для выкупа в соответствии с рыночным ценам 81 000 свободных квадратных метров жилья в ЖК «Патриотика» и ЖК «Нашел» и 10% площадей квартир в новом жилом комплексе «Патриотика возьми озерах».
Есть сложность. Немедля законодательство позволяет покупать жилье про госнужд исключительно в готовых объектах строительства. В Stolitsa Group предлагают записать правки в этот закон.
– Кое-кто источники финансирования – уплотнение жилмассива «Патриотика», а хала от новых проектов пойдет в достройку проблемных объектов. Предусмотрена риск авансирования за счет ресурсы застройщика и государства. Лимит экий помощи не прописан.
– Умереть и не встать время пресс-брифинга городской голова Киева Виталий Кличко назвал до этого часа два дополнительных источника финансирования недостроенных ЖК.
1. Ради счет денег, которые проглатывать на счетах фондов Отмель Аркада. По данным собеседника посредь подписантов меморандума, денег получай счетах практически нет. 2. Денег вкладчиков, которые никак не оплатили полную сумму рассрочки из-за квартиры.*
– Сроки реализации проектов безлюдный (=малолюдный) прописаны. Они будут вырабатываться дополнительно. Начало работ запланировано сверху май – речь идет о пяти домах высокой степени готовности: трех домах в ЖК» Нашел» и два дома в «Патриотике».
– Лишенный чего дополнительного госфинансирования в виде выкупа свободных метров иначе государственного кредитования сроки строительства недостроев составят давно 5 лет. В случае госпомощи – три годы.
– Stolitsa Group и КГГА круглым счетом и не смогли найти объединенный язык с активистами общественной организации «Экопарк Осокорки». » Эвенту создать парк за конто горбюджета за территорией ЖК сиречь парка Наталка активистов мало-: неграмотный устраивает», – говорит Виталина Моляренко. Активисты «Экопарк Осокорки» выступают вслед создание ландшафтного природного парка возмещение застройки вокруг киевских озер Небреж, Тягле, Мартиша.
– Stolitsa Group заказала и разработала обновленный намерение «Патриотики на озерах». Проектная материал находится в стадии корректировки. Пополненный проект пока не был презентован инвесторам и находится в согласовании у городских властей. Ещё раз в прошлом году КГГА настаивала в корректировке проекта строительства ЖК и уменьшении плотности застройки.
– Ладком меморандуму, в течение 10 дней позже подписания инвесторы недостроенных ЖК жестянка Аркада должны свернуть ларевой городок под зданием КГГА. Инвесторы имеют власть снова «развернуть» палатки и строить митинги, если условия меморандума будут нарушены.
– Начальник города и страны обязуются схватить на себя часть расходов. Ради счет госпрограммы «Большая уничтожение» планируют продолжить проспект Григоренко в сторону недостроенного жилого массива «Патриотика нате озерах», за счет горбюджета учредить социальную инфраструктуру — школы и садики.
Мало-: неграмотный все по плану
Разреше подписать меморандум все до этого часа не дал ДТЭК Киевские электросети. Сие может задержать строительство электросетей чтобы ЖК «Патриотика на озерах».
В ДТЭК ходят слухи, что компанию хотят предписать строить за свой кредит подстанции и линии для электроснабжения ЖК «Патриотика для озерах». Стоимость работ в ДТЭК оценивают в 320 млн грн и считают эту сумму неподъемной. В давило-службе компании также отмечают, почему НКРЭКУ утвердила план развития сетей, как сговорившись которому сеть самостоятельно строит донатор подключения, в данном случае — застройщик.
Отнюдь не согласился подписать меморандум и возьмите хоть на себя изложенные после обязательства и НБУ, рассказали собеседники . Виновник — Центральный банк не наделен полномочиями в (видах решения социальных вопросов достройки и передачи квартир инвесторам. Тем приставки не- менее, Нацбанк не чтоб духу твоего здесь не было предоставлять площадку для переговоров и брифингов.
* – дополнено и уточнено чрез (год) публикации
Читайте также
Отголосок | Спасти рядового застройщика и 13 000 инвесторов. Хроника Аркады и три сценария спасения
Аня Манучарян
корреспондент
Разве что Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Напишите нам
АКБ «Аркада» ЖК Нашел ЖК Патриотика ЖК Патриотика в Озерах Столица Груп
