Вaгиф Aлиeв зaвeршил прoдaжу стoличнoгo бизнeс-цeнтрa «Пaрус», рaсскaзaл бизнeсмeн в интeрвью . «Сдeлкa зaкрытa двa мeсяцa нaзaд», — скaзaл Aлиeв.
Кaк выяснилa , пoкупaтeль — стoличный дeвeлoпeр Вaдим Стoлaр.
Дo 2019 гoдa и смeны влaсти в стрaнe Стoлaр был «смoтрящим» нa киeвскoм рынкe нeдвижимoсти, утвeрждaли журнaлисты Bihus.info.
Изо рук в руки
«Пaрус» — бизнeс-цeнтрa клaссa «A», кoтoрый рaспoлoжeн в цeнтрe Киeвa. Высотность — 33 этажа, шаболда площадь — около 70 000 кв. м, арендная — приблизительно 50 000 кв. м.
До 2016 годы «Парусом» в равных долях владели Вагиф Алиев и динат Дмитрий Фирташ.
Вагиф Алиев – концессионер крупных торговых центров и проектов в Киеве – Мандарин Плаза, Lavina Mall, Blockbuster Mall, Ocean Mall, а равно как ЖК Diamond Hill. Алиев входит в чарт 100 самых богатых людей Украины.
Читайте равным образом – Вагиф Алиев: Все, кто именно говорят, что привели IKEA, лгут. Я привел их собственноручно. Кличко помогал
Доля Алиева была записана получи и распишись компанию «Мандарин плаза», Фирташа — возьми фирму «Передовые технологии крестик». Затем состав собственников изменился. Фирташ передал свою долю Алиеву в сентябре 2016 лета, писала ранее . Сделка была безденежной — Алиев оказаться вынужденным погасить более $50 млн долга компании своего партнера.
Алиев искал покупателей получи половину бизнес-центра. К объекту присматривался Павелка Фукс, но договориться безвыгодный удалось. «По Парусу пишущий эти строки смотрели документацию, взвешивали совершенно плюсы и минусы и в итоге решили без- входить в этот проект», — рассказывал Фукс в собеседование журналу Фокус.
С конца прошлого годы у обеих половин «Паруса» свежеиспеченный владелец, следует из госреестра.
«Передовые технологии» с 16 декабря 2020 лета принадлежат компании «Парус Холдинг»*, ее основной бенефициар — Вадим Столар.
Интересах продажи второй половины дело-центра Алиеву пришлось рассортировать свою материнскую компанию. В марте 2020 лета единственный акционер «Мандарин плазы» принял вотум выделить новое юридическое оригинальность — «Парус Инвест» и передать ему вторую отруб БЦ.
После нескольких изменений, с 21 декабря «Брифок Инвест» принадлежит инвестфонду Происхождение Вадима Столара, следует изо госреестра.
Общий интерес
Собеседники держи девелоперском рынке затрудняются воздать должное сумму сделки.
До коронакризиса курс квадратного метра в бизнес-центрах подобного вроде оценивалась в $3500-4500, говорит президент City Development Solutions Ромаха Герасимчук.
Площади в Парусе в прошлом году оценивали $3000 вслед за квадрат, рассказывает еще Вотан информированный собеседник .
Согласно информации в операция-справочниках, в «Парусе» сдается этак 55 000 кв. м. Но едва не 10% помещений в 2019 году могли сбыть в качестве офисов, писала .
Такого склада подход дает оценку -навсего) бизнес-центра примерно в $150 млн. До какой (степени это справедливо?
Оценивать во всем объёме бизнес по метражу нечисто, утверждает в беседе с недюжинный участник девелоперского рынка, же соглашается, что весь «Дымсель» может стоить более $100 млн, вдобавок часть сделки могла (пре)бывать безденежной: «Они давно знакомы и засим может быть что нравиться, в том числе какие-в таком случае взаимозачеты. Реальную цену автор этих строк не узнаем».
«Все наличные от Паруса, все арендные и кредитные презренный металл мы инвестируем в новые проекты, — рассказал Алиев в собеседование . — Нам надо закончить так, что начали».
Ему наворачивать что строить. К 1 сентября скупщик планирует открыть Ocean Mall под но метро Лыбидская. В планах — формирование еще трех крупных ТЦ в Киеве, идеже откроются магазины IKEA, а вдобавок сети строительных супермаркетов, которые будут конкурентами Эпицентра и Leroy Merlin.
Координироваться с Вадимом Столаром не посчастливилось. Председатель правления Мандарин плаза Лександр Черницкий отказался от комментариев.
* заглавие компании уточнено после публикации
Читайте равно как
Чужакам здесь не поле? IKEA уже в Киеве. Одиссея честных шведов в Украине
Андрюха Самофалов
руководитель деловой редакции
Ана Манучарян
корреспондент
Иначе) будет то Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Напишите нам
Вагиф Алиев Панюта Фукс дмитрий фирташ Клеветать Столар БЦ Парус
