По прогнозированию на период с 2017 по 2021 гг. центра аналитики г. Москвы предвещают к концу данного срока понижение цены на квартиры до сорока процентов. А правление столицы на днях озвучило сокращение строительства в районе Новой Москвы. Строительство лишнего жилого метража на свежих столичных просторах (Юг и Юго-Запад города) уже ни у кого не вызывает недоумения. Надо только осознать, что творится с жилой недвижимостью в рамках МКАДа.
Если кто-то еще и приобретает апартаменты в Новой Москве, то только в окрестностях планируемых веток метрополитена. По мере отдаления от будущих локаций станций необходимость в жилой недвижимости экспоненциально сокращается – городской транспорт в «замкадье» организован достаточно посредственно, и новомосковские районы не являются уникальными в этом плане.
Правление города настроено «стимулировать всех застройщиков переквалифицироваться на потребность в недвижимости для бизнеса», как сообщил об этом глава отдела развития новых районов столицы В. Жидкин. Но сооружения под недвижимость офисного типа за МКАДом не так и популярны, однако, актуальны торгово-развлекательные комплексы.
«Действительность заключается в том, что и в старой части города, и в новых районах строят слишком много – масштабы запланированных строительств гигантские, и даже рыночные участники зачастую не осознают, к каким последствиям это может привести», – поясняет, давая ответы на вопросы «Эксперт Онлайн», глава «ИРН-Консалтинг» Т. Калюжнова. Оговоренные запланированные стройки – это те, что в данный момент на различных стадиях проектирования и утверждения властями столицы.
